Gayrimenkul alım satımında yeni düzenlemeler yolda. Ticaret Bakanlığı, sahte ilanların, fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı emlakçılığın önlenmesi amacıyla devreye aldığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nde bir dizi değişikliği çalışıyor. Tüm taşınmazların satışı ve kiralanmasında kimlik ve ilan doğrulamasını zorunlu hale getiren sistem ile manipülatif, sahte ilanların büyük ölçüde engellenmesi amaçlanıyor.
Sistem, mal sahibinin ilgili emlakçıya e-Devlet'ten ilan yetkisi vermesini zorunlu kılıyor. Yetkilendirme olmadan ilan sitelerine giriş yapılamıyor. Yeni dönemde de e-Devlet'ten yetki vermek tek başına yeterli olmayacak. Yetkilendirme sözleşmelerinin de ilan yayınlama izni ile birlikte artık e-Devlet üzerinden bir arada yürütülmesi yönünde bir çalışma yürütülüyor. Böylece yetki sözleşmesi iptal edildiğinde ilanın da iptal olması hedefleniyor.
Türk vatandaşları için zorunlu olan doğrulama sistemi artık yabancılar için de uygulanacak.
Ayrıca Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcıların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik riskine maruz kalmaması, kayıt dışılığın azaltılması, para transferinin güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi amacıyla ikinci el araç satışlarında uygulanan 'Güvenli Ödeme Sistemi'ni taşınmaz satışlarında da zorunlu hale getirecek. Düzenlemenin 1 Ekim'de başlaması bekleniyordu. Sürenin uzatılması için yönetmelik değişikliği yapılması bekleniyor.
Bu sistemde alıcı, satış bedelini satıcının hesabına değil, sistemin güvenli hesabına yatıracak. Bu para tapu devri gerçekleşene kadar kilitli kalacak. Tapuda satış işlemi tamamlandığında para satıcının hesabına aktarılacak.
